S
SORA CasasHomes
NosotrosAbout BlogBlog GuíasGuides
🔒

Tu casa en el trópico. Your home in the tropics.

Construye una casa con Sora en Panamá — y próximamente Costa Rica —, o explora una de nuestras muchas propiedades verificadas en Latinoamérica. Build a home with Sora in Panama — and soon Costa Rica —, or browse one of our many verified properties across Latin America.

🇵🇦 Construyendo en Panamá · 🇨🇷 Costa Rica próximamente 🇵🇦 Building in Panama · 🇨🇷 Costa Rica launching soon
Primera comunidad Sora · Boquete, Chiriquí, PanamáFirst Sora community · Boquete, Chiriquí, Panama

Brisas

18 lotes privados en las montañas de Chiriquí. Todos titulados. Tu casa, construida por Sora, entregada en 2027. 18 private lots in the Chiriquí highlands. All titled. Your home, built by Sora, delivered in 2027.

7
lotes disponibleslots remaining
de 18 en total · 11 reservados o vendidosof 18 total · 11 reserved or sold

No comprás una propiedad. Entrás a una comunidad.You're not buying a property. You're joining a community.

Brisas es el primer desarrollo propio de Sora: 18 lotes titulados en las alturas de Boquete, a 10 minutos del centro del pueblo, con calles internas pavimentadas, agua potable y electricidad en el lindero. Nosotros construimos la infraestructura. Tú eliges el lote y el modelo de casa. Entrega garantizada en 9 meses.Brisas is Sora's first owned development: 18 titled lots in the Boquete highlands, 10 minutes from the town center, with paved internal roads, potable water and electricity at every lot line. We build the infrastructure. You choose your lot and home model. 9-month guaranteed delivery.

Cada lote es independiente, con título inscrito en el Registro Público. No hay cuotas de mantenimiento obligatorias ni restricciones de uso.Every lot is independent, with title registered in Panama's Public Registry. No mandatory HOA fees, no usage restrictions.

850–3,200
m² por lotem² per lot
1,200 m
sobre el nivel del marabove sea level
Q1 2027
entrega estimadaestimated delivery
100%
lotes tituladostitled lots

El terreno · Plano catastralThe land · Site plan

PLANO CATASTRAL · FINCA BRISAS · BOQUETE, CHIRIQUÍ · PANAMÁ ÁREA VERDE CALLE INTERNA A CALLE INTERNA B Quebrada Chiriquí L-01 1,280 m² VENDIDO L-02 1,300 m² VENDIDO L-03 1,300 m² DISPONIBLE L-04 1,280 m² RESERVADO L-05 2,310 m² RESERVADO L-06 1,760 m² L-07 1,760 m² DISPONIBLE L-08 1,728 m² L-09 1,728 m² DISPONIBLE L-10 1,728 m² L-11 2,560 m² L-12 1,453 m² L-13 1,482 m² DISPONIBLE L-14 1,482 m² L-15 1,482 m² DISPONIBLE L-16 1,430 m² L-17 1,404 m² DISPONIBLE N 0 25 m 50 m Total: 18 lotes · 7 disponibles · 11 reservados/vendidos
DisponibleAvailable
ReservadoReserved
VendidoSold

Elige tu casaChoose your home

Cuatro modelos. Precio fijo. 9 meses de entrega. Se pueden modificar.Four models. Fixed price. 9-month delivery. Customizable.

Casa Refugio
Cabaña de montaña · Boquete · 80 m²Mountain cabin · Boquete · 80 sqm
1–2 hab · 1 baño · deck 18 m²
$155,000 desde
Casa Arboleda
Entre los cafetales · Boquete · 180 m²Among the coffee farms · Boquete · 180 sqm
3 hab · 2.5 baños · veranda 45 m²
$385,000 desde
Casa Montaña
Retiro de altura · Boquete · 220 m²Highland retreat · Boquete · 220 sqm
3 hab · 2.5 baños · chimenea · veranda
$485,000 desde
Flagship
Casa Cumbre
La firma de Sora · Boquete · 320 m²Sora flagship · Boquete · 320 sqm
4 hab · 3.5 baños · piscina · casita
$815,000 desde

Todo lote incluyeEvery lot includes

📄
Título inscritoRegistered titleFinca en el Registro Público. No derecho posesorio.Registered in Panama's Public Registry. No rights of possession.
🛣️
Calle pavimentadaPaved road accessCalle interna pavimentada hasta el lindero de cada lote.Paved internal road to every lot line.
💧
Agua potablePotable waterConexión de acueducto disponible en el lindero.Municipal water connection available at lot line.
ElectricidadElectricityTendido eléctrico y punto de conexión incluido.Grid connection point included at lot line.
🌿
Área verde compartidaShared green areaZona de árboles nativos y sendero dentro del desarrollo.Native tree zone and walking path within the development.
🏗️
Permisos incluidosPermits includedSora gestiona todos los permisos de construcción.Sora handles all construction permits.

Reserva tu lote antes de que se agoten.Reserve your lot before they're gone.

Una llamada de 20 minutos. Sin presión. Te explicamos el proceso de reserva, los pasos de la compra y cómo funciona el contrato de construcción.A 20-minute call. No pressure. We walk you through the reservation process, purchase steps and how the build contract works.

Discovery Weekend →Discovery Weekend →
Entrega estimada Q1 2027 · Construcción inicio Q1 2026 · Reserva con $5,000 · Total por cuotasEstimated delivery Q1 2027 · Construction starts Q1 2026 · Reserve with $5,000 · Pay in milestones

Casas a la ventaHomes for sale

PaísCountry
TipoType
Cuatro casas SoraFour Sora homes

Cuatro casas, cuatro precios Four homes, four prices

Nada de elegir entre 18 opciones. Cuatro casas para cuatro compradores reales, cada una con un precio llave en mano fijo: $155K, $385K, $485K, $815K. No picking between 18 options. Four homes for four real buyers, each at a fixed turnkey price: $155K, $385K, $485K, $815K.

Casa Bahía
Costa · Pedasí · 180 m²
↺ arrastrar · pellizcar para zoom ↺ drag · pinch to zoom
Para compradores extranjerosFor foreign buyers

Construye en Panamá sin estar en Panamá Build in Panama without being in Panama

La mayoría de nuestros compradores deciden antes de pisar el terreno. Conseguimos el lote, contratamos y supervisamos en sitio, y te mostramos cada avance por video. Tú decides desde casa, en tu idioma. Most of our buyers decide before they ever stand on the land. We source the lot, hire and supervise on the ground, and show you every step by video. You decide from home, in your language.

Tu dinero, protegidoYour money, protected
  • Pagos por hitos contra avance verificadoMilestone payments against verified progress
  • Seguro contra todo riesgo durante la obraAll-risk insurance during construction
  • Precio llave en mano fijo en el contratoFixed turnkey price locked in the contract
Lo ves todo, cada semanaYou see it all, every week
  • Recorridos por video en WhatsAppWhatsApp video walk-throughs
  • Reportes de avance con fotosPhoto progress reports
  • Un gerente de proyecto bilingüeA bilingual project manager
La ley te respaldaThe law backs you
  • Misma protección de título que un panameño (desde 1972)Same title protection as a Panamanian (since 1972)
  • El dólar es la moneda local, sin riesgo cambiarioThe US dollar is the local currency, no FX risk
  • Exoneración predial de 15 a 20 años en obra nueva15 to 20 year property-tax exoneration on new builds
Tu residencia, resueltaYour residency, sorted
  • Desde $300K en propiedad calificas para la visa de inversionistaFrom $300K in property you qualify for the investor visa
  • Nuestra abogada crea tu sociedad (SA)Our in-house lawyer sets up your corporation (SA)
  • Te acompañamos en todo el trámiteWe guide you through the whole process
El proceso en PanamáThe Panama process

De primer plano a llaves en mano From first sketch to keys in hand

Construir en Panamá toma típicamente 10–12 meses. Estos son los pasos reales, con tiempos y honorarios verificados contra contratos vigentes. Building in Panama typically takes 10–12 months. These are the real steps, with timing and fees verified against current contracts.

02468101214 mesesmonths
Diseño + planosDesign + plans6–10 semwk
PermisosPermits8–14 semwk
Tierra + cimientosEarthwork + foundation4–6 semwk
Estructura + techoStructure + roof12–16 semwk
InstalacionesMEP rough-in6–8 semwk
AcabadosFinishes10–14 semwk
Entrega + llavesHandover + keys2–4 semwk
Duración típicaTypical duration Margen si hay demorasSlack if delays Entrega típica: 10–12 mesesTypical delivery: 10–12 months
1
Diseño + planosDesign + plans
Arquitecto panameño licenciado prepara planos para MIVIOTLicensed Panamanian architect prepares MIVIOT plans
6–10 semwk
7–10%
2
Permisos municipalesMunicipal permits
MIVIOT + alcaldía · más ANATI si es costaMIVIOT + municipality · plus ANATI if coast
8–14 semwk
1–2%
3
Movimiento de tierra + cimientosEarthwork + foundation
Estudio de suelo, pilotes, plataformaSoil study, piles, slab
4–6 semwk
12–15%
4
Estructura + techoStructure + roof
Bloque/M2, vigas, cubiertaBlock/M2, beams, roof
12–16 semwk
30–35%
5
InstalacionesMEP rough-in
Eléctrico · plomería · A/C · datosElectrical · plumbing · A/C · data
6–8 semwk
10–12%
6
AcabadosFinishes
Pisos, baños, cocina, pintura, puertasFloors, baths, kitchen, paint, doors
10–14 semwk
25–30%
7
Entrega + ocupaciónHandover + occupancy
Inspección MIVIOT, certificado, llavesMIVIOT inspection, certificate, keys
2–4 semwk
0–2%
Costo del terreno (no incluido en la estimación)Land cost (not included in the estimate)
Pedasí: $20–$80/m²
Boquete: $25–$100/m²
Volcán: $15–$60/m²
Bocas: $30–$150/m²

Vendemos solo tierra titulada. Mira los listings o pídenos un lote en tu zona.We sell titled land only. Browse the listings or ask us for a lot in your area.

10–12
Meses · obraMonths · build
De primer plano firmado a llaves en mano (16–24 con permisos).From signed plans to keys (16–24 with permits).
±15%
Banda de precioPrice band
Estimado honesto · sin sorpresas en facturación.Honest estimate · no billing surprises.
15%
Depósito inicialInitial deposit
El resto en tres hitos contra avance verificado.Balance in three milestones against verified progress.
10 yr
Garantía estructuralStructural warranty
Más 2 años acabados, 1 año equipos.Plus 2 yrs finishes, 1 yr equipment.
Lista tu propiedadList your property

Vender con SoraSell with Sora

Listamos tu casa o tu lote ante los compradores extranjeros que ya buscan con Sora. Todo en inglés y español, con una comisión más baja que un broker tradicional. Solo tomamos propiedades que recomendaríamos nosotros mismos. We list your home or land to the foreign buyers already searching with Sora. Everything in English and Spanish, at a lower commission than a traditional broker. We only take on properties we would stand behind ourselves.

Cómo funcionaHow it works

Cuatro pasos, sin vueltas. Tomamos pocas propiedades a la vez para venderlas de verdad. Four steps, no runaround. We take on few listings at a time so we can actually sell them.

  • 1
    Tasación honesta en 48hHonest valuation in 48h
    Nos mandas fotos y los datos. Te decimos el precio real de mercado, aunque sea menos del que esperabas.Send us photos and the details. We tell you the real market price, even if it is lower than you hoped.
  • 2
    Fotografía + fichaPhotography + listing sheet
    Si firmamos exclusiva, mandamos al fotógrafo. Sin costo para ti.If we sign an exclusive, we send the photographer. No cost to you.
  • 3
    Te traemos los compradoresWe bring the buyers
    Tu propiedad va en nuestra web y directo a los compradores extranjeros en nuestra lista. Filtramos a los curiosos; solo te llegan los serios.Your property goes on our site and straight to the foreign buyers on our list. We screen out the tire-kickers; only serious buyers reach you.
  • 4
    Cierre con abogada de verdadClosing with a real lawyer
    Nuestra abogada coordina escritura, notaría y registro. Tú firmas, nosotros llevamos el papeleo.Our lawyer coordinates the deed, notary and registry. You sign, we handle the paperwork.
HonorariosFees
Comisión SoraSora commission 3.0%
Broker tradicionalTraditional broker 5–6%
Tu ahorroYour savings ~$15,000 @ $500K

Cuéntanos de tu propiedadTell us about your property

Respondemos por WhatsApp en menos de 4 horas hábiles. We respond on WhatsApp in under 4 business hours.

Volver a casasBack to homes
SORA